Super Einzelhandelsfläche in A-LAGE! Ideal für kleinen Supermarkt oder größeren Filialist!

  |     |   2.825,00 EUR   |   536,00 m²    |  

Diese moderne Einzelhandelsfläche, befindet sich direkt am Stadtkern und könnte durch verschiedene Gewerbe des Einzelhandels genutzt werden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter befinden sich genügend Parkflächen direkt neben dem Gebäude.

Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an.

Dieses Ladenlokal ist zentral gelegen und sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW oder dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. In der Umgebung befinden sich viele andere Geschäfte mit gemischtem Angebot, sowie einige Fast-Food-Anbieter.

In der Verkaufsfläche von 430 m² ist es möglich einen Bereich mit einem Backshop unterzubringen. Ferner sind die Anschlüsse für Kühl- und Tiefkühlregale vorhanden.
Im rückwärtigen Bereich sind eine Laderampe mit einer Lagerfläche von ca. 60 m² und Verbindung zum Verkaufsraum. Über eine Innentreppe gelangt man in den Soutterainbereich. Dort sind Sozialräume wie getrennte Damen/Herren WC´s, Aufenthaltsraum mit Küche und ein Maschinenraum für die Anlagen in der Verkaufsfläche.

Objekt ID: 57036
Kaltmiete: 2.825,00 EUR
Nebenkosten: 814,00 EUR
Kaution: 10.085 €
Nutzfläche: 536,00 m²
Gesamtfläche: 536,00 m²
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an. Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer, etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung, sowie einen Grundriss haben wir als PDF-Dokument beigefügt.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):2.825 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:01.01.2020

Adresse
Friedrichstr. 20
45772 Marl