Smarter Wohnen! Familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon in Nähe zur Ratinger-City!

  |     |   810,00 EUR   |   90,00m²    |   3 Zimmer

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende liegt diese familiengerechte 3-Zimmer Wohnung.

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Sehr ruhige Lage in direkter Nähe zur Ratinger City. Beste Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Autobahnanbindung an das „Breitscheider Kreuz“.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– frisch weiß gestrichen
– dunkelbrauner Laminatboden
– Wannenbad mit Fenster
– Balkon
– Gas-Kombi-Therme für Heizung und Wasser (nicht in den Nebenkosten enthalten)
– Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
– Kellerraum

Objekt ID: 57089
Kaltmiete: 810,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 960,00 EUR
Kaution: 2.430 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 90,00 m²
Baujahr: 1909
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 178,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail. Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Nebenkosten inkl. Müll, Grundsteuer, Versicherung, etc. Da es sich um eine Gas-Etagenheizung handelt werden die Heizkosten vom Versorgungsunternehmen direkt mit dem Mieter abgerechnet. Die Wasserkosten werden ebenfalls direkt abgerechnet. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):810 €
Warmmiete:960 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:01.12.2019
Keller:

Adresse
Brückstr. 7
40878 Ratingen