Smarter Wohnen! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger S/W-Lage! Ratingen-Ost!

  |     |   245.000,00 EUR   |   73,00m²    |   3 Zimmer

In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss rechts mit Balkon in absolut ruhiger Südwest-Lage.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an.

Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Sie können uns aber gerne auch eine Nachricht auf unserer Voicemailbox hinterlassen.

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn A3 und A44. Die Ratinger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– Einbauküche (kann vom derzeitigen Mieter übernommen – VHS)
– Laminatboden
– Modernisiertes Wannenbad
– Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– Abstellkammer in der Diele
– Balkon
– Zweischeibenisolierverglasung
– Gegensprechanlage
– Kellerraum
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Tiefgarage

Objekt ID: 56908
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Hauskosten: 280,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 73,00 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 124 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Sie können uns aber gerne auch eine Nachricht auf unserer Voicemailbox hinterlassen. Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:12
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):7.500 €
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.05.2019
Einbauküche:
Keller:

Adresse
Peter-Kraft-Str. 20
40882 Ratingen