Smarter Wohnen! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in ruhiger Südlage. Hochdahl!

  |     |   195.000,00 EUR   |   88,90m²    |   3 Zimmer

In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese großzügige und familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon in absolut ruhiger Lage.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage („Anbieter kontaktieren“), da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien sowie der BGH Rechtsprechung eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

Ruhige Lage mit sehr guter Autobahnanbindung nach Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Busverbindung in wenigen Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– großes Wohnzimmer
– Süd-Balkon
– Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– separates Duschbad
– großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer
– Abstellkammer auf dem Balkon
– Gegensprechanlage
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Kellerraum
– Tiefgarage (Pkw-Tiefgaragenstellplatz)

Objekt ID: 57005
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Hauskosten: 339,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 88,90 m²
Gesamtfläche: 92,60 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme, Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Sie können uns gerne eine Nachricht auf unserer Voicemailbox hinterlassen. Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:18
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):10.000 €
Stellplatzart:Tiefgarage
Keller:

Adresse
Leibnizstr. 65
40699 Erkrath