Smarter Wohnen! Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten! Neuss-Meertal!

  |     |   1.150,00 EUR   |   107,68m²    |   4 Zimmer

In einem sehr gepflegtem Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss sowie im Souterrain. Zur Wohnung gehört ein sehr schöner Garten in Südlage mit Blick ins Grüne zur alleinigen Nutzung.

In der oberen Etage (Erdgeschoss) befinden sich ein großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, die Küche, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das Wannenbad sowie die Diele. Über eine Innentreppe in der Diele gelangt man in die untere Etage (Souterrain). Dort befinden sich ferner das Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum sowie der Kellerraum.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine EMail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.

Sehr zentrale jedoch ruhige Lage. Unweit eines Waldgebietes und dennoch nur 10-15 Fußminuten vom Stadtkern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe.

Qualitativ hochwertige Ausstattung:

– Terrasse und Garten in Südlage
– Laminatboden
– modernes, weißes Wannenbad mit Spiegeleinbauschrank und Waschmaschinenanschluss
– separates, weißes Duschbad mit Fenster
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden
– Video-Gegensprechanlage
– Abstellraum in der Diele
– direkter Zugang zum Kellerraum
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Tiefgarage (Stellplätze nach Verfügbarkeit)

Achtung: die Wohnung ist derzeit bewohnt. Besichtigungstermin müssen wir mit dem Mieter vereinbaren.

Objekt ID: 57074
Kaltmiete: 1.150,00 EUR
Nebenkosten: 255,00 EUR
Gesamtmiete: 1.405,00 EUR
Kaution: 3.450 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 107,68 m²
Gesamtfläche: 110,58 m²
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine EMail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Nebenkosten inkl. Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:02
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.150 €
Warmmiete:1.405 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Preis-Zeiteinheit:Monat
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.02.2020
Keller:

Adresse
Meertal 38
41464 Neuss