Smarter Wohnen! Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen! Erkrath-Hochdahl!

  |     |   650,00 EUR   |   70,58m²    |   2 Zimmer

In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese sehr großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon in Südlage und einem kleinen Balkon am Schlafzimmer.

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Absolut ruhige Lage mit sehr guter Autobahnanbindung nach Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Busverbindung in wenigen Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Qualitativ hochwertige Ausstattung:

– Zwei Balkone
– Buche-Laminatboden
– Weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster, Spiegeleinbauschrank und Waschmaschinenanschluss
– Balkon in Südlage
– Abstellkammer in der Diele
– Gegensprechanlage
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Kellerraum
– Tiefgarage (Stellplätze nach Verfügbarkeit)

Objekt ID: 57182
Kaltmiete: 650,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Gesamtmiete: 860,00 EUR
Kaution: 1.950 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 70,58 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme, Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Nebenkosten inkl. Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:5571+0004
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):650 €
Warmmiete:860 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:01.07.2020
Keller:

Adresse
Eduard-Daelen-Str. 2
40699 Erkrath