Smarter Wohnen! Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit herrlichem Ausblick in citynaher Lage! Ratingen!

  |     |   750,00 EUR   |   70,00m²    |   2 Zimmer

Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung wird derzeit renoviert und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand.

Für Anmietung dieser Wohnung darf Ihre Schufa-Auskunft keine negativen Merkmale enthalten!

Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden! Bitte schicken Sie uns eine E-Mail-Anfrage und geben Sie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Wir werden Sie dann kontaktieren.

Sehr ruhige Lage in direkter Nähe zur Ratinger City. Beste Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Autobahnanbindung an das „Breitscheider Kreuz“ und an das Autobahndreieck „Ratingen-Ost“. Hier erreichen Sie die A 3, A 44, A 52, A 524.

Ca. 400 Meter bis zur Ratinger-Einkaufsmeile (Fußgängerzone).

Die Wohnung wird derzeit frisch weiß gestrichen. Ferner wird in der Wohnung neuer Parkettboden verlegt. In der Küche wird ein pflegeleichter Vinylboden gelegt.
An der Küche/Schlafzimmer befindet sich ein 2. Balkon.

Es wird eine Einbauküche in die Küche installiert. Diese wird mietfrei vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Eine Bild-Animation von der Einbauküche ist als PDF-Dokument beigefügt.

Fenster mit Doppelverglasung. Kellerraum. Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Tiefgarage.

Objekt ID: 57024
Kaltmiete: 750,00 EUR
Nebenkosten: 115,00 EUR
Miete Stellplatz: 70,00 EUR
Gesamtmiete: 865,00 EUR
Kaution: 2.250 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,00 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1984
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 120,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Für Anmietung dieser Wohnung darf Ihre Schufa-Auskunft keine negativen Merkmale enthalten! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden! Bitte schicken Sie uns eine E-Mail-Anfrage und geben Sie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Wir werden Sie dann kontaktieren. Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Unsere Datenschutzerklärung und eine Animation der Einbauküche sind als PDF-Dokumente beigefügt.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):750 €
Warmmiete:865 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Stellplatzmiete (Garage):70 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:15.07.2019
Garage:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Wasch-/Trockenraum:

Adresse
Industriestr. 49
40878 Ratingen