Smarter Wohnen! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Aaper Wald! Ludenberg!

  |     |   730,00 EUR   |   63,00m²    |   3 Zimmer

In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Kein Aufzug!

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an.

Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zum Aaper Wald. Sehr ruhige Lage in einer Anliegerstraße. Sehr gute Autobahnanbindung nach Essen/Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Qualitativ hochwertige Ausstattung:

– Laminatboden
– weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
– separates Gäste-WC
– Balkon in Süd/West-Lage
– Gegensprechanlage
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Kellerraum
– Tiefgarage (Pkw-Stellplätze nach Verfügbarkeit)

Objekt ID: 56997
Kaltmiete: 730,00 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Gesamtmiete: 900,00 EUR
Kaution: 2.190 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63,00 m²
Gesamtfläche: 78,00 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Nebenkosten inkl. Heizung, Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung sowie einen Grundriss haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:13
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):730 €
Warmmiete:900 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:01.07.2019
Keller:

Adresse
An der Kaiserburg 29
40629 Düsseldorf