Smarter Wohnen! Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in absolut ruhiger Lage im Herzen von OBERKASSEL!

  |     |   1.250,00 EUR   |   84,62m²    |   3 Zimmer

In einem architektonisch anspruchsvollem Mehrfamilienhaus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten (nicht zur alleinigen Nutzung).
Die Wohnung liegt absolut ruhig nach hinten raus und NICHT zur Hansaallee!

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In unmittelbarer Nähe zum Belsenplatz!!!

In wenigen Fußminuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ideale Stadtwohnung und dennoch absolut ruhig gelegen. Gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf/Wuppertal/Köln. Öffentliche Verkehrsmittel fussläufig erreichbar. Nur wenige Fahrminuten von der Düsseldorfer Altstadt entfernt.

Qualitativ hochwertige Ausstattung:

– Wände vollständig renoviert
– moderner, hellgrauer Laminatboden
– voll ausgestattete Einbauküche (wird mietfrei zur Verfügung gestellt)
– Wannenbad mit Heizung als Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
– separates Duschbad mit Spiegeleinbauschrank
– Abstellschrank in der Diele
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden
– Gegensprechanlage
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Aufzug
– Kellerraum
– Tiefgarage (Duplex-Stellplatz)

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Objekt ID: 57118
Kaltmiete: 1.250,00 EUR
Nebenkosten: 225,00 EUR
Miete Stellplatz: 70,00 EUR
Gesamtmiete: 1.475,00 EUR
Kaution: 3.750 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 84,62 m²
Gesamtfläche: 89,38 m²
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1997
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Nebenkosten inkl. Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:44
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.250 €
Warmmiete:1.475 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):70 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:01.02.2020
Garage:
Einbauküche:
Keller:

Adresse
Hansaallee 26b
40547 Düsseldorf