Smarter Wohnen! Traumhafte 3-Zi.-Wohnung mit Blick auf den Aaper Wald! Erdgeschoss mit Garten!

  |     |   1.190,00 EUR   |   110,17m²    |   3 Zimmer

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit bester Nachbarschaft diese sehr schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Diese Erdgeschoss-Wohnung hat eine große Terrasse im Gartenbereich (Süd-West-Lage) am Wohnzimmer und eine weitere Terrasse am Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Sie können uns gerne eine Nachricht auf unserer Voicemailbox hinterlassen. Bitte schicken Sie uns eine E-Mail-Anfrage und geben Sie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

In unmittelbarer Nähe zum Aaper Wald. Gute Autobahnanbindung nach Essen/Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Qualitativ hochwertige Ausstattung. Parkettboden. Großes Wannenbad mit separater Duschtasse (Glastüren). Große Abstellkammer. Süd-West-Garten mit ca. 17 m² Terrasse. 2. Terrasse an den Schlafräumen ca. 13 m² groß. Die hochwertige voll ausgestattete Einbauküche (ohne Kühl-Gefrierschrank) wird mietfrei zur Verfügung gestellt. Video-Gegensprechanlage. Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden in den Schlafräumen und elektrischen Außen-Jalousien im Wohnzimmer und Küche. Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum (Keller). Kellerraum. Tiefgarage. Aufzug. Für die Gartenutensilien befindet sich eine abschließbare Gartenbox im Garten.
Zum Mietobjekt gehört ein Kleiderschrank im Schlafzimmer und 2 Terrassentische mit Bestuhlung, sowie diverse Einbauschränke und Hängeschränke.

Objekt ID: 5471
Kaltmiete: 1.190,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Miete Stellplatz: 75,00 EUR
Gesamtmiete: 1.440,00 EUR
Kaution: 3.570 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110,17 m²
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Erdwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 56,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw. Der angegebene Tiefgaragen-Stellplatz muss nicht zwingend angemietet werden. TG-Stellplätze nach Verfügbarkeit. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Sie können uns gerne eine Nachricht auf unserer Voicemailbox hinterlassen. Bitte schicken Sie uns eine E-Mail-Anfrage und geben Sie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.190 €
Warmmiete:1.440 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):75 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Stellplätze:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatzart:Tiefgarage
Garten:
Balkon:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Wasch-/Trockenraum:

Adresse
Am Wildpark 19
40629 Düsseldorf