Smarter Wohnen! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon! Am Aaper Wald! D-Ludenberg!

  |     |   720,00 EUR   |   62,15m²    |   2 Zimmer

In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese gut geschnittene und familiengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Süd-West-Lage.

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In unmittelbarer Nähe zum Aaper Wald. Gute Autobahnanbindung nach Essen/Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Qualitativ hochwertige Ausstattung:

– rund 8 m² Süd-/Westbalkon
– weiße Bodenfliesen in Küche, Diele und Wohnzimmer
– Schlafzimmer mit Laminatboden
– weiß gefliestes Wannenbad mit großem Spiegeleinbauschrank und Waschmaschinenanschluss
– Abstellkammer in der Diele
– Video-Gegensprechanlage
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden
– Aufzug
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Kellerraum mit Strom
– Tiefgarage (Stellplätze nach Verfügbarkeit)

Objekt ID: 57138
Kaltmiete: 720,00 EUR
Nebenkosten: 185,00 EUR
Miete Stellplatz: 60,00 EUR
Gesamtmiete: 905,00 EUR
Kaution: 2.160 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 62,15 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Nebenkosten inkl. Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Der angegebene Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend angemietet werden. Stellplätze nach Verfügbarkeit! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:06
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):720 €
Warmmiete:905 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):60 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.04.2020
Keller:

Adresse
Am Wildpark 40
40629 Düsseldorf