Smarter Wohnen! Wunderschöne 4-Raum-Wohnung am Aaper Wald. Düsseldorf-Ludenberg!

  |     |   1.050,00 EUR   |   99,43m²    |   4 Zimmer

In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in absolut ruhiger Westlage.

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an.

Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen.

Dieses sehr schöne Mietobjekt in Düsseldorf-Ludenberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aaper Wald und ist zudem noch sehr verkehrsgünstig gelegen. Sehr gute Autobahnanbindung nach Essen/Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Qualitativ hochwertige Ausstattung:

– voll ausgestattete Einbauküche (hell cremefarben) kann vom Vormieter übernommen werden (VHS)
– heller Laminatboden
– weiß gefliestes Wannenbad mit Spiegeleinbauschrank und Waschmaschinenanschluss
– separates Duschbad, ebenfalls weiß gefliest
– hübscher Balkon in Westlage
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden
– Treppenhaus mit Marmorböden
– Kellerraum
– Tiefgarage (Pkw-Stellplätze nach Verfügbarkeit)

Objekt ID: 56999
Kaltmiete: 1.050,00 EUR
Nebenkosten: 300,00 EUR
Miete Stellplatz: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.350,00 EUR
Kaution: 3.150 €
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 99,43 m²
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Nebenkosten inkl. Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Der angegebene Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend angemietet werden. Stellplätze nach Verfügbarkeit! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:04
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.050 €
Warmmiete:1.350 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:19 %
Stellplatzmiete (Garage):50 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Immobilie ist verfügbar ab:15.06.2019
Garage:
Einbauküche:
Keller:

Adresse
Ratinger Weg 13
40629 Düsseldorf