Smarter Wohnen! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenstadtnähe von St. Tönis!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Westring 46
47918 Tönisvorst - Kaufpreis 149.500,00 €
- Hausgeld 220,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Bezugstermin 01.05.2023
- Immobilien-ID 62033
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
In einem architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus mit einer modernen Fassade liegt diese schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Herrliche Lage mit Nähe zum Stadtzentrum!
Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren), da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.
Lage
Zentrale jedoch ruhige Lage im Ortsteil St. Tönis. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Über die A44 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
– hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
– Abstellkammer in der Diele
– schöne Dachterrasse
– Naturholzfenster mit Isolierverglasung
– Gegensprechanlage
– Kellerraum
Zu dieser Wohnung kann ein TG-Stellplatz erworben werden.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!
Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.
Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Den Grundriss und unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.05.2018
- Energieausweis gültig bis 25.05.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.