Smarter Wohnen! Gut geschnittene 3-Zi.-Whg. Ruhige, zentrale Lage von Rüttenscheid!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Brassertstraße 25
45130 Essen - Miete zzgl. NK 790,00 €
- Warmmiete 1.070,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1958
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 2470,00 €
- Verfügbar ab 15.06.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Immobilien-ID 62086
Immobilie
In einem ruhigen und sehr gepflegten 4-Familienhaus liegt diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung kann ab 15. Juni 2023 angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Lage
Sehr ruhige Seitenstraße parallel und fußläufig zur "RÜ" mit allen Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreicher Gastronomie.
Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sehr gute Autobahnanbindung an die A52.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
– die angegebene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (keine Verpflichtung!)
– Wohn- und Schlafräume mit tollem, alten Holzdielenboden
– modernes Duschbad mit Fenster
– kleiner innenliegender Raum vor dem Schlafzimmer, der ideal als "Home-Office", Ankleide-Zimmer oder Esszimmer genutzt werden kann
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Gegensprechanlage
– Kellerraum
– Trockenraum im Keller
– Innenhofterrasse darf von den Mietern genutzt werden
Innenfotos und ein Grundriss sind beigefügt!
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Innenfotos und ein Grundriss sind beigefügt!
Die Wohnung kann ab 15. Juni 2023 angemietet werden.
Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Grundsteuer, Müll, etc.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 17.07.2019
- Energieausweis gültig bis 16.07.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.