Smarter Wohnen! Reihenendhaus mit großem Garten – Metzkausen
Eckdaten
- Art Reiheneckhaus
-
Lage
Leipziger Str. 20
40822 Mettmann - Kaufpreis 237.000,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Grundstück ca. 511 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 62032
- Provision 3,57% Käuferprovision vom notariellen Verkaufspreis inkl. MwSt.
Immobilie
Im familienfreundlichen Stadtteil Metzkausen mit hervorragender Infra-Struktur, liegt dieses Reiheneckhaus. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt derzeit 119,- Euro. Der Pachtvertrag läuft noch 44 Jahre und wird im Anschluß verlängert. Das Grundstück kann auch jetzt schon vom Erbpachtgeber zu 300.000,- Euro gekauft werden.
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Lage
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße, denoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen verschiedener Stufen und Kindergärten, im nahen Umfeld. Bis zum Autobahnanschluss der A3 sind es nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung
Das Haus müsste modernisiert und renoviert werden.
Fußbodenheizung mit Strom
1 überdachte Terrasse
Rollläden
das Haus ist voll unterkellert
1 Einzelgarage
1 Stellplatz am Haus
Sonstiges
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Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé … gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Die Grundrisse und unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 292 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 16.03.2023
- Energieausweis gültig bis 16.03.2033
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Weitere Informationen
Rechtliches
3,57% Käuferprovision vom notariellen Verkaufspreis
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