Smarter Wohnen! Schönes,, helles Appartement mit Südbalkon! Erkrath-Hochdahl!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Eduard-Daelen-Str. 2
40699 Erkrath - Miete zzgl. NK 490,00 €
- Warmmiete 680,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 36 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 1.470,00 €
- Verfügbar ab 15.04.2023
- Immobilien-ID 61997
Immobilie
In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt dieses sehr gut geschnittene und lichtdurchflutete Appartement mit einem Balkon in Südlage.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Da das Appartement derzeit bewohnt ist, können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Appartement kann ab 15.04.2023 angemietet werden.
Lage
Absolut ruhige Lage mit sehr guter Autobahnanbindung nach Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Busverbindung in wenigen Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Ausstattung
Dieses schöne Appartement ist wie folgt ausgestattet:
– Südbalkon
– Design-Vinyl-Boden wird neu verlegt
– frisch weiß gestrichen
– abgekofferte Decken mit LED-Deckenstrahlern
– Weiß gefliestes Duschbad
– Abstellraum
– Gegensprechanlage
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas
– Kellerraum
Da das Appartement derzeit bewohnt ist, können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
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Nebenkosten inkl. Heizung, Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Den Grundriss und unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 23.04.2018
- Energieausweis gültig bis 22.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.