Smarter Wohnen! Super 2-Zi.-Wohnung. Erdgeschoss mit Garten. Ratingen-Breitscheid!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
An der Kemm 7
40885 Ratingen - Miete zzgl. NK 690,00 €
- Warmmiete 910,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1998
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution € 2.070,00
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.05.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Immobilien-ID 62031
Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer modernen Wohnanlage und verfügt über einen kleinen Gartenanteil in Süd/West-Lage.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Lage
Das Wohngebiet Ratingen-Breitscheid zeichnet sich durch die grüne Umgebung und die günstige Anbindung an Ratingen, Mülheim an der Ruhr, Essen und Düsseldorf aus. Die Autobahnen A3, A44 und A 52 sind in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und für den gehobenen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
– Fliesenboden
– weiß gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– Einbauschrank in der Diele
– Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden
– Kellerraum mit separatem Stromanschluss
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, daher können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Wohnung kann ab 01.05.2023 angemietet werden.
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.
Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Unsere Datenschutzerklärung und der Grundriss sind ebenfalls als PDF-Dokumente beigefügt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 29.11.2018
- Energieausweis gültig bis 29.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.