Smarter Wohnen! Traumhafte 2-Zi.-Whg. mit Balkon! NEUBAU-Erstbezug! 1-TG-Platz inkl.! D-Heerdt!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Romy-Schneider-Straße 92
40549 Düsseldorf - Miete zzgl. NK 980,00 €
- Warmmiete 1.190,00 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2940,00 €
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Verfügbar ab 15.04.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Immobilien-ID 62036
Immobilie
Neubau-Erstbezug! Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Absolut ruhige Lage!
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.
Lage
Wunderschöne, ruhige Lage im Neubaugebiet des ehemaligen Böhler-Geländes. Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Die A52 ist nur 5 Fahrminuten entfernt und zum Flughafen Düsseldorf sind es ca. 15 Fahrminuten.
Ausstattung
Qualitativ sehr hochwertige Ausstattung:
– NEUBAU-ERSTBEZUG
– zur Wohnung gehört 1-Tiefgaragenplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist
– großer Abstellraum im Küchenbereich
– Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– abschließbare Fenster
– elektrische Rollläden
– Duschbad mit großer begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
– zentrale Warmwasserversorgung mit Wasseruhren
– Videogegensprechanlage
– Balkon
– Kellerraum
– Aufzug
Leider können wir Ihnen derzeit keinen Grundriss zur Verfügung stellen. Wir haben einige Innenfotos beigefügt. Alle Zimmer sind von der Diele begehbar.
Die Wohnung kann ab 01.04.2023 angemietet werden.
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.
Die angegebenen Nebenkosten wurden uns vom Eigentümer angegeben und verstehen sich inkl. Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst, etc.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Unsere Datenschutzerklärung ist ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 20.10.2022
- Energieausweis gültig bis 19.10.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.