Smarter Arbeiten! Großzügige Büroetage in Ratingen Zentrum (teilbar)!

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Diese moderne repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoß, auf ca. 1250m² (Teilflächen ab ca. 400qm möglich) kann durch ihre Aufteilung sehr flexibel genutzt werden, hier sind ein Konferenzraum und ein Chefbüro bereits enthalten. Das Objekt ist in einem Bürohaus mit eingebunden, hat aber seine eigenen Stellplätze und einen eigenen Zugangsbereich, auf Wunsch kann auch der allgemeine Empfang und ein Konferenzraum mit genutzt werden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter befinden sich genügend Parkflächen direkt am Gebäude. Der Aufzug hält direkt in Ihrer neue Arbeitswelt, die Büroetage befindet sich absolut auf den Stand der Technik, diverse Einbauschränke sind schon vorhanden. Die Laufzeit wäre flexibel, es handelt sich hier um eine genehmigte Untervermietung vom Hauptmieter. Grundsätzlich kann man bei diesem Objekt noch viele Details absprechen. Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Die Büroeinheit befindet sich in der Nähe des Ratinger Hauptbahnhofs, die Autobahnauffahrten der A3 und A44 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der ÖVPN befindet sich praktisch vor der Haustüre. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard für Büroimmobilien. Es gibt eine hochwertige Beleuchtungsanlage, eine funktionsfähige EDV-Verkabelung, ausreichend Steckdosen, Telefonanschlüsse, sowie moderne WC-Anlagen und ein Serverraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Objekt ID: 57216
Gesamtfläche: 1.251,00 m²
Baujahr: 1911
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail! Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen wegen Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie in der Anfrage auch Ihre Telefonnummer an. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind montags bis freitags von 10:00 bis 13:00 Uhr. Außerhalb der v. g. Zeiten haben wir fest vereinbarte Termine und sind telefonisch schlecht zu erreichen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Lage/Gebiet:Nebenzentrum
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Nebenkosten pro m² bis:2,75 €
Courtage:PROVISIONSFREI!!!
MwSt.-Satz:16 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Bürofläche:1.251 m²
Teilbar ab:400 m²

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.