Smarter Wohnen! Große 4-Zimmer-Wohnung! Penthouse-Charakter! Sehr ruhige Lage! Ratingen-Lintorf!

  |     |   800,00 EUR   |   120,00m²    |   4 Zimmer
Die „geschätzte Warmmiete“ ist eine Angabe vom Computer! Es werden sicherlich mehr als 100,- € Heizkosten für Strom anfallen!!! Im familienfreundlichen Stadtteil Lintorf mit hervorragender Infra-Struktur liegt diese 4 Zimmer-Wohnung im Penthouse des gepflegten Mehrfamilienhauses Am Potekamp 20 in 40885 Ratingen. Der Ausblick über Ratingen-Lintorf reicht bis nach Düsseldorf und ist einfach traumhaft. Die große Dachterrasse (ca. 30 m²) befindet sich in Süd-/Westlage. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. In bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage inmitten wunderschöner Einfamilienhausbebauung befindet sich diese sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ca. 5 Fußminuten zur Lintorfer Einkaufsmeile. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen verschiedener Stufen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zum Autobahnanschluss Breitscheider Kreuz sind es nur wenige Fahrminuten. Die „geschätzte Warmmiete“ ist eine Angabe vom Computer! Es werden sicherlich mehr als 100,- € Heizkosten für Strom anfallen!!! Qualitativ gute Ausstattung. Weißes Wannenbad. Laminat- und Fliesenböden. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung wird mit Nachtspeicherheizungen geheizt. Der angegebene Kellerraum befindet sich im Zwischengeschoss der 8. Etage und stellt sich als zwei große Abstellräume mit je ca. 5 m² dar. Im Keller befinden sich ein Wäschetrockner und eine Waschmaschine (Bedienung mit Münzen) der Marke Miele, die genutzt werden können. Sie können aber ihre Waschmaschine auch in der großen Küche (ca. 8 m²) unterbringen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Aufzug. Bei den Innenfotos handelt es sich um Archivbilder. Die Wohnung ist derzeit bewohnt!
Objekt ID: 57445
Kaltmiete: 800,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120,00 m²
Etage: 8
Etagen insgesamt: 8
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Strom, Elektro
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Zu dieser Wohnung können wir Ihnen leider keinen Grundriss liefern. Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé ... Bei den Innenfotos handelt es sich um Archivbilder. Die Wohnung ist derzeit bewohnt! Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Nebenkosten inkl. Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Kaltmiete:800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:01.08.2021
Keller:

Adresse
Am Potekamp 20
40885 Ratingen