Smarter Wohnen! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in ruhiger Südlage. Hochdahl!

  |     |   890,00 EUR   |   88,90m²    |   3 Zimmer
In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese großzügige und familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon in absolut ruhiger Lage. Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage („Anbieter kontaktieren“), da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien sowie der BGH Rechtsprechung eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Ruhige Lage mit sehr guter Autobahnanbindung nach Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Busverbindung in wenigen Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: – großes Wohnzimmer – Süd-Balkon – Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss – separates Duschbad – großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer – Abstellkammer auf dem Balkon – Gegensprechanlage – Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas – Treppenhaus mit Marmorböden – Kellerraum – Tiefgarage (Pkw-Tiefgaragenstellplatz) Die Innenfotos wurden auf ausdrücklichen Wunsch der Bewohner ins Internet gestellt!
Objekt ID: 57239
Kaltmiete: 890,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Miete Stellplatz: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.100,00 EUR
Kaution: 2.670 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 88,90 m²
Gesamtfläche: 92,60 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme, Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Nebenkosten inkl. Heizung, Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Wohnungsnummer:18
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):890 €
Warmmiete:1.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:16 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.01.2021
Keller:

Adresse
Leibnizstr. 65
40699 Erkrath