Smarter Wohnen! Schöne, moderne, barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Loggia! Ratingen-Lintorf!

  |     |   292.000,00 EUR   |   87,00m²    |   3 Zimmer
Diese gut geschnittene modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, befindet sich im nördlichen Teil von Ratingen-Lintorf in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde in 2016 modernisiert und räumlich barrierefrei umgestaltet. Das Objekt steht zur Selbstnutzung ab Januar 2021 zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinstellplatz. Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Ortsrandlage, mit günstigen Anbindung zur Innenstadt, sowie zu den umliegenden Städten. Die Autobahnen A3 und A 52 sind in 3 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sind fußläufig erreichbar. Schulen und ein Sportzentrum sind 2 Minuten entfernt. Ausstattung wie folgt: – modernes Wannenbad – separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner – Fliesen- und Laminatböden – Isolierglasfenster mit Rollläden – schöne große Loggia – barrierefreier Zugang – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz
Objekt ID: 57221
Kaufpreis: 292.000,00 EUR
Hauskosten: 215,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 87,00 m²
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl, Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Im Hausgeld enthalten sind die Instandhaltungsrücklage, Verwaltervergütung, Heizung, Wasser, Müll, Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, etc. Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:3,48% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:16 %
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.01.2021
Keller:

Adresse
Am Ringofen 5
40885 Ratingen