Smarter Wohnen! Super 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von OBERKASSEL!

  |     |   1.170,00 EUR   |   81,60m²    |   3 Zimmer
In einem architektonisch anspruchsvollem Mehrfamilienhaus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 3. OG links. Die Schlafräume liegen zum absolut ruhigen Innenhofbereich. Die Wohnung hat keinen Balkon sondern im Wohnzimmerbereich eine Wintergarten. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt, daher können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! In unmittelbarer Nähe zum Belsenplatz!!! In wenigen Fußminuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ideale Stadtwohnung und dennoch absolut ruhig gelegen. Gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf/Wuppertal/Köln. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Nur wenige Fahrminuten von der Düsseldorfer Altstadt entfernt. Qualitativ hochwertige Ausstattung: – schöner Laminatboden in Holzoptik – die angegebene, voll ausgestattete Einbauküche wird ebenfalls mietfrei zur Verfügung gestellt – helles, weiß marmoriertes Wannenbad mit Heizung als Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss – separates Duschbad – Abstellschrank in der Diele – Wintergarten – Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden – Gegensprechanlage – Treppenhaus mit Marmorböden – Aufzug – Kellerraum – Tiefgarage (Duplex-Stellplatz). Das Fahrzeug darf eine maximale Höhe von 1,50 Meter haben. Zur Kenntnis: Ein Smart ForTwo ist schon 1,55 Meter hoch und würde nicht passen.
Objekt ID: 61904#KwH0L
Kaltmiete: 1.170,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Miete Stellplatz: 70,00 EUR
Gesamtmiete: 1.420,00 EUR
Kaution: 3.510,00 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 81,60 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.07.2022
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt, daher können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Nebenkosten inkl. Heizung, Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung und einen Grundriss haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Kaltmiete:1.170 €
Warmmiete:1.420 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Duplex-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Duplex):70 €
Außenstellplatzmiete:70 €
Stellplätze:1
Stellplatzart:Doppelgarage
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Personenaufzug:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.