Smarter Wohnen! Traumhafte Doppelhaushälfte mit Südgrundstück in absolut ruhiger Lage!

  |     |   578.000,00 EUR   |   150,00m²    |   4 Zimmer
Dieses sehr gut geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 als Doppelhaushälfte errichtet. Es hat derzeit 4 Zimmer, kann aber mit kleinen Umbauarbeiten leicht in ein 6-Zimmer-Haus verwandelt werden. Zum Haus gehört eine gemauerte Doppelgarage die ausreichend Platz für 1-2 PKW und einige Fahrräder bietet. Der Garten ist zweckmäßig angelegt und befindet sich einer einer sonnigen Südlage. Eine Markise über der Terrasse sorgt für einen guten Sonnenschutz. Bei Interesse an diesem schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé … Schicken Sie uns eine E-Mail, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. ES LOHNT SICH DIESE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN!!! Der Stadtteil Dümpten liegt im Nordosten der Stadt Mülheim an der Ruhr und grenzt an die Städte Oberhausen und Essen an. Dieses sehr gut geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 als Doppelhaushälfte errichtet. Sie genießen die Ruhe des Naturschutzgebietes „Hexbachtal“ und dennoch sind es nur wenige Fahrminuten zur A40 und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und den großen Discountern. Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Das Haus wurde ständig modernisiert und ist sehr gut ausgestattet. Für eine gute Isolierung sorgt nicht nur die pflegeleichte und zeitlose Klinkerfassade, sondern auch die isolierverglasten Fenster mit Rollläden (außer Dachflächenfester). Die Bodenbeläge im Haus sind unterschiedlich. Das Erdgeschoss hat hochwertige Fliesen. Die oberen Etagen sind mit Teppichboden ausgestattet. Durch die Innentüren aus Glas ist das Haus lichtdurchflutet. Die Fenster und die Heizung sind aus dem Baujahr. Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Daher können wir Ihnen derzeit keine weiteren Innenfotos liefern. Auf Wunsch des Käufers kann das Haus ab Mitte 2021 geräumt übergeben werden.
Objekt ID: 57270
Kaufpreis: 578.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1992
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bei Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt. Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé ... Schicken Sie uns eine E-Mail, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. ES LOHNT SICH DIESE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN!!!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:16 %
Kellerfläche:60 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Garage:
Einbauküche:
Keller:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.