Smarter Wohnen! Traumhafte freistehende Villa in der Bucht Playa del Portet

  |     |   4.454.100,00 EUR   |   780,00m²    |   18 Zimmer
Neubauvilla in EL Portet, Moraira Costa Blanca Playa EL Portet Teulada-Moraira Dieses neugebaute Anwesen mit Panoramablick direkt zum Meer, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.042 m², es ist auf mehrere Etagen verteilt und über Treppen und einen Aufzug miteinander verbunden. Das Objekt hat Kapazitäten für 6 Personen. Die gesamte bebaute Fläche einschließlich überdachter Veranden und Garagen beträgt ca. 780 m². Außerdem hat es mehrere Terrassen, deren Oberflächen nicht in den genannten Quadratmetern enthalten sind. Das Anwesen wurde für den eigenen Gebrauch des Eigentümers gebaut, daher sind die Fundamente, Struktur und Qualitäten von bester Ausführung und Qualität. Die Aufteilung der einzelnen Ebenen finden Sie in den Dokumenten. Da wir hier in den Portalen nicht alle Bilder des Objektes darstellen, können Sie gerne für sich noch weitere Fotos von dieser Villa bei uns anfragen. Telefonisch erreichen Sie uns am Besten zu unseren Bürozeiten. Diese sind montags bis freitags von 9.00 Uhr bis 13.00 Uhr. Gerne können Sie uns eine E-Mail senden. Da wir nicht immer alle Objekte aus unserem Angebot in den einzelnen Portalen anbieten, würden wir uns freuen, Sie auch einmal auf unserer Website smarterwohnen.com zu begrüßen! Hier finden Sie immer unser ganzes Angebot an Immobilien im In- und Ausland. Die Villa befindet sich in der Bucht von El Portet von Moraira, in Moraira befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Aufteilung und Ausstattung der Villa: Eingang und Garagenbereich: Gesamt ca. 81 m². – Parkplatz für 2 Autos, Zugang zur überdachten Veranda zum Haus, Halle mit Aufzug, Garage für 2 Autos mit Innentreppe, die zu einem der Schlafzimmer führt. 1 Ebene: Gesamt 169,20 qm. – Verteilerhalle mit Aufzug, Abstellraum, drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern en suite (alle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse) und Innentreppe. Hauptebene: Gesamt 283,95 qm ca. – Abstellraum, Aufzug, Gästetoilette, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche mit Abstellraum, Billardraum oder Heimkino, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, alle mit Zugang zur Terrasse (128,62 m²), auf der sich die beiden überdachten Veranden befinden , eine Pergola, ein Schwimmbad und ein Grill. Untere Ebene: Insgesamt 177 m². Ca. Diese Etage ist mit dem Erdgeschoss über Außentreppen verbunden oder über den Aufzug. hier finden sich der Weinkeller, Flur, Fitnessraum, Saunabereich, ein unabhängiges Apartment, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer, einer Küche und einer Terrasse. Weitere Garage: Gesamt ca. 32 m² – Diese hat Platz zum Parken eines Autos oder eines Bootes. Außerdem gibt es einen externen Parkplatz für ein weiteres Auto. – in dieser Garage befindet sich auch ein Maschinenraum und eine Gashütte zur Aufbewahrung von Gasflaschen, da der Schornstein mit Gas arbeitet. Ausstattung-Ausführung – 10 Jahre Versicherungsgarantie. – Schwimmbad: weiße Fliesen, endlos und mit mehrfarbiger Beleuchtung durch LED. – Hausinnenbelag kombiniert mit natürlichem Jatoba-Holz und Tassos-Marmor (Tassos-Insel in Griechenland) weiße „reine“ erste Qualität. – Innentreppenhandlauf aus Glas oder gehärtetem Glas mit Edelstahlstützen. – Externe Handläufe des Hauses, Marine Edelstahl (erste Qualität). – Glasinnenschreinerei, italienische Firma Rimadesio. – Außenschreinerei schwarz Aluminium Tecnal „mit Wärmebrücke“ und Schutzbrille „Climalit“. – Außenpflaster um den Pool aus Naturholz IPE. – Rest des Außenpflasters aus dunkelgrauem Marmor. – Zugang zur Haupttür vom Haus- und Verandadecken aus Naturholz Iroko. – Badezimmerarmaturen Duravit (Phillips Star). – Fußbodenheizung im ganzen Haus und Klimaanlage durch Rohre ……. Daikin. – Solarplatten. – Küche mit hochglänzenden Möbeln aus schwarzem Glas und Elektrogeräten von Bosch. – Interne Beleuchtung – Gaskamin mit Fernbedienung. – Aufzug mit einer Kapazität für 6 Personen. – Helligkeitsglasmechanismus, Modell Schneider. – Garagentore per Fernbedienung. – Wasservorratslagerung mit einem Fassungsvermögen von 20.000 Litern mit Pumpe. – Maschinenraum. – Interner Farbblitz, in einigen Bereichen mit LED. – Vorinstallation von Sicherheitsvideokameras außerhalb des Hauses. – Interner und externer Alarm in der Umgebung – Vorinstallation der Heizung im Schwimmbad – Sauna vor der Installation. – Außendusche mit heißem Wasser und Außengrill. – Außenwände aus rotem Stein. – Garten mit Bewässerung. Sämtliche Baugenehmigungen, Ausführung der Baugenehmigung, 10 Jahre Versicherungsgarantie und Erstberufsbescheinigung liegen vor.
Objekt ID: 57196
Kaufpreis: 4.454.100,00 EUR
Zimmer: 18
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 780,00 m²
Grundstücksfläche: 1.042,00 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2020
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Strom, Gas, Elektro
Sonstige Angaben: Telefonisch erreichen Sie uns am Besten zu unseren Bürozeiten. Diese sind montags bis freitags von 9.00 Uhr bis 13.00 Uhr. Gerne können Sie uns eine E-Mail senden. Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Kooperationspartner Novaluxe Estates. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien und der Kooperationspartnern. Dieses Objekt wird in Kooperation NovaLuxe Estates Am Gierath 20A D – 40885 Ratingen angeboten.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
MwSt.-Satz:16 %
Anzahl Garagenstellplätze:3
Art der Ausstattung:gehoben
Immobilie ist verfügbar ab:17.07.2020
Garage:
als Ferienimmobilie nutzbar:

Adresse
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