Smarter Wohnen! Wunderschöne 2-Raum-Wohnung am Grafenberger Wald. D-Ludenberg!

  |     |   650,00 EUR   |   58,37m²    |   2 Zimmer
In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in sehr ruhiger Südwest-Lage. KEIN AUFZUG!!! Die Wohnung kann frühestens ab 01.02.2021 angemietet werden! Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Dieses sehr schöne Mietobjekt in Düsseldorf-Ludenberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aaper Wald und ist zudem noch sehr verkehrsgünstig gelegen. Sehr gute Autobahnanbindung nach Essen/Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Qualitativ hochwertige Ausstattung: – heller Laminatboden – weiß gefliestes Wannenbad mit Spiegeleinbauschrank und Waschmaschinenanschluss – Sonnenbalkon in Südwestlage – Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden – Treppenhaus mit Marmorböden – Kellerraum – Tiefgarage (Pkw-Stellplätze nach Verfügbarkeit)
Objekt ID: 57279
Kaltmiete: 650,00 EUR
Nebenkosten: 175,00 EUR
Miete Stellplatz: 65,00 EUR
Gesamtmiete: 825,00 EUR
Kaution: 1.950 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,37 m²
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. Nebenkosten inkl. Heizung, Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. Der angegebene Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend angemietet werden. Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Wohnung kann frühestens ab 01.02.2021 angemietet werden! Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Wohnungsnummer:11
Kaltmiete:650 €
Warmmiete:825 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:16 %
Stellplatzmiete (Garage):65 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Immobilie ist verfügbar ab:01.02.2021
Garage:
Keller:

Adresse
Ratinger Weg 13
40629 Düsseldorf